Administrar um condomínio é uma arte para poucos. Um desafio que exige habilidade, disciplina, bom senso, jogo de cintura, vocação política e, acima de tudo, o compromisso democrático para garantir o desejo da maioria dos moradores.
Vida de síndico nunca foi fácil, você sabe! Envolve a gestão da portaria, segurança, terceirizados, limpeza, taxa de condomínio, inadimplência, observância de leis e do regulamento interno, manutenção de elevadores, conservação de áreas sociais, reclamações de barulho, de pets, brigas entre vizinhos, a disputa pela melhor vaga na garagem e outras tantas tarefas. Ufa! E, naturalmente, a mediação das acaloradas assembleias.
Como se não bastasse tudo isso, outra dor de cabeça comum aos gestores de condomínios é ter que lidar com eventuais vazamentos, que sempre geram custos adicionais, transtornos e conflitos entre os moradores. Contudo, você sabia que uma boa parte desses problemas hidráulicos pode ser evitada?
Embora seja algo invisível aos olhos dos moradores, e que poucos desconfiam, vários vazamentos em condomínios são na verdade provocados pela instabilidade da água de abastecimento público.
Isso ocorre porque a água fornecida pela rede pública pode conter partículas de areia, argila, lodo, algas e o excesso de substâncias químicas (como o necessário cloro) que acabam se acumulando nas tubulações e dispositivos hidráulicos como registros, válvulas, reparos e outros. Resumo da história: a formação de crostas obstrui a passagem de água, causa vazamentos e rompimentos dos canos.
Central de Água Higienizada
Mas a prevenção desse tipo de problema é possível e bem fácil. O Filtro Central de Água, equipamento construído em aço inox e dotado de elementos filtrantes – carvão ativado, quartzo, resina, areia e outros -, garante o abastecimento de água tratada e própria para o consumo humano em todo o condomínio. Desde as áreas de uso coletivo (salão de festas, piscina, sanitários, sauna, bebedouros) até as unidades residenciais (apartamentos ou casas).
Além de ser um investimento acessível e inteligente, pois a curto prazo traz economia evitando despesas com a limpeza da caixa d’água, reparos e manutenções hidráulicas, o Filtro Central de Água garante o bem-estar e a saúde de todos os habitantes do condomínio.
Fabricado com o ‘know how’, a experiência de mais de 30 anos de mercado e a tecnologia da FUSATI Filtros, o aparelho distribui água potável – sem impurezas e totalmente inodora! – adequada para beber, desinfetar alimentos, cozinhar, tomar banhos e realizar a higiene bucal, entre outras ações cotidianas.
Condomínios, verticais ou horizontais, demandam grandes volumes de água de qualidade para uma série de necessidades, que vão desde o abastecimento de suas unidades (casas ou apartamentos) até a utilização em áreas sociais, jardins, piscinas, bebedouros, sanitários e outros pontos de fornecimento. A água tratada é um insumo essencial para os condomínios.
A FUSATI instalou um filtro de alta vazão modelo Báltico em um condomínio de Goiânia, e a partir de então, a água passou a ser cristalina.
Tecnologia a Serviço do Bem-Estar Coletivo
Os filtros com a patente Fusati são projetados com tecnologia de ponta que garante a certeza do fornecimento de água pura e a confiança de seus usuários. São fáceis de instalar, já que não requerem modificações estruturais no sistema de encanamento, são resistentes, possuem design diferenciado e são econômicos, na medida que funcionam sem eletricidade e têm o recurso da retrolavagem, dispensando as constantes trocas de membranas e outros materiais filtrantes.
Vale ressaltar que o Filtro Central também é uma solução diante da impossibilidade (verificável em muitos condomínios) do morador instalar o seu próprio filtro, devido a cláusulas contratuais ou restrições estruturais do imóvel. O Filtro Central da FUSATI supera essa limitação e leva água pura a todos os habitantes, beneficiando toda a coletividade e garantindo a sua saúde.
Outra alternativa que a FUSATI disponibiliza para os condomínios, especialmente aqueles de grande porte, são as suas Estações de Tratamento de Água (ETA).
Compactas e modulares, são implantadas conforme as características e necessidades específicas de cada condomínio–população, vazão de água, demanda de água tratada e o espaço físico. Uma vantagem adicional da ETA é que ela é capaz de realizar o tratamento de água da chuva para o posterior reúso em atividades como lavagem de pisos, irrigação de jardins e descargas de sanitários. Isso gera economia aos cofres do condomínio e contribui com a preservação do meio ambiente.
Simplifique a Sua Vida!
Deixe que os produtos da FUSATI cuidem da qualidade da água no seu condomínio, assim você poderá focar sua energia e habilidades na gestão de outras questões essenciais.
Livre-se das preocupações em relação à pureza e a segurança da água que é oferecida à sua comunidade, terceirize essa missão para os nossos eficientes filtros e tenha um sono tranquilo, aquele que todo dedicado síndico ou gestor de comunidades merece.
Saiba mais! Consulte a equipe da FUSATI Filtros, conheça o catálogo de produtos da companhia e descubra o filtro ideal que atende às necessidades do seu edifício ou condomínio de casas.
Um poço
artesiano é aquele construído para possibilitar que a água do subsolo suba para
a superfície através da pressão feita pela corrente d’água. A perfuração do poço artesiano é feita,
portanto, em grande profundidade para conseguir capturar a água dos lençóis
aquíferos do subsolo. Importante fator a
ser avaliado em relação ao uso para consumo humano ou para processos
industriais de água oriunda de poços artesianos é a qualidade dessa água. Isso
porque atualmente constatamos o aumento de risco de contaminação das águas
subterrâneas, principalmente em razão do excesso da presença de metais nessa água
como ferro e manganês, além da crescente poluição de
mananciais subterrâneos.
Assim, é primordial que haja uma correção de compostos químicos e
físicos contidos na água de poço artesiano para conseguir atingir potabilidade.
Presença de Ferro e turbidez na Água: DESAFIO FUSATI
Água Sem Tratamento. Excesso de ferro deixa a água turva e com odor insenso.
Acionada para solucionar problemas enfrentados por
um cliente que atua no segmento industrial de alimentos processados em relação
à qualidade da água proveniente de poço artesiano, a FUSATI apresentou como
solução um Sistema de Tratamento de Água FUSATI para a desinfecção e
remoção de metais.
A problemática do cliente estava relacionada à presença de turbidez e Ferro na água, comumente encontrados em poços artesianos em todo o Brasil. A água proveniente do poço artesiano que abastece a indústria apresentava um alto índice de Ferro (cerca de 5 ppm), que além de danos materiais como, por exemplo, manchas em utensílios sanitários e porcelanas, também não poderia ser utilizada no processo industrial uma vez que o excesso de Ferro no organismo ao longo dos anos acarreta malefícios para saúde dos consumidores.
Os requisitos de qualidade das águas subterrâneas utilizadas em
processos industriais variam, havendo diferentes especificações e critérios
estabelecidos pela legislação vigente para cada tipo de indústria. No entanto,
é certo que o teor excessivo em Ferro pode afetar algumas finalidades
industriais e que as águas contaminadas necessitam de correção.
Sistema de Tratamento de Água: SOLUÇÃO FUSATI
A FUSATI realizou esta correção com a aplicação de um Sistema de
Tratamento de Água para a desinfecção e remoção de metais (Ferro e
Manganês).
A solução de tratamento formada pelos seguintes equipamentos:
Dosadoras automáticas
digital;
Sensor de leitura;
Misturador estático;
Manômetros;
Ventosa;
Sistema Bypass;
Filtros Retrolaváveis em
inox 304 com zeólita em paralelo.
Calibração do Sistema de Filtração de Água
Sistema de Tratamento de Água para uma Industria de Alimento
Com a eficiência 98,80% do Sistema de Tratamento de Água FUSATI a concentração de Ferro na água foi reduzida de 5ppm para aproximadamente 0,08 ppm e a água passou a atender os padrões exigidos pela legislação vigente. Além disso, impurezas sólidas foram retiradas e a cor e turbidez foram significativamente reduzidas. Com tecnologia avançada e equipe técnica qualificada, a FUSATI pode solucionar de forma eficaz um problema comum entre as empresas do setor industrial.
Ter um filtro central para água garante potabilidade em todos seus usos e impacta na redução de diversas manutenções, do encanamento ao chuveiro. Atualmente, o investimento é acessível e proporciona tranquilidade no quesito saúde. Em condomínios verticais ou horizontais é possível fazer uso desta tecnologia.
Entre os filtros à venda no mercado, o filtro elaborado pela FUSATI é fabricado em aço inox, material extremamente durável e que possibilita instalação em ambientes externos. O equipamento não consome energia elétrica, um dos pesadelos na contabilidade do administrador de condomínio.
Filtro de alta vazão modelo Báltico FUSATI
Desafio FUSATI
O Residencial Monte Castelo, em Goiânia (GO), está localizado na zona urbana e é abastecido pelo serviço público. O prédio tem uma vazão de quatro mil litros por hora distribuídos por 13 andares com um total de 26 apartamentos. A sua tubulação é estreita, medindo uma polegada. A queixa dos condôminos era a de que a água chegava turva nos apartamentos.
De acordo com a síndica Marina Caetano, água que chegava ao prédio era escura, com muito barro – o que provoca entupimento do encanamento, sedimentos frequentes na caixa d`água e incrustação nos equipamentos de uso, como chuveiros, torneiras e outros. A FUSATI em pareceria com a Vatten Engenharia (Ponto de venda FUSATI na região), instalou um filtro de entrada FUSATI modelo Báltico, e a partir de então, a água passou a ser cristalina.
Os moradores ganharam em saúde com água filtrada para beber, lavar louça, roupas e banho. A água do condomínio ficou isenta de sólidos suspensos provenientes da tubulação que ficam armazenados no reservatório de água.
Em Jundiaí, a FUSATI solucionou o problema de qualidade de água em um condomínio residencial com Estação de tratamento e filtração
O acesso à água potável é ainda um grande problema no Brasil. Conforme dados do Ministério das Cidades falta água de qualidade para dois em cada grupo de 10 brasileiros. A ausência da rede pública em diversos pontos do país compromete a qualidade de vida e a saúde. Investir em tecnologia tem sido a saída para os problemas de saneamento básico.
A FUSATI está há mais de 35 anos neste segmento e desenvolveu soluções compactas de tratamento de água ideais para condomínios e estabelecimentos comerciais, atendendo inclusive locais sem rede pública de água e esgoto. Com amplo know-how de engenharia, a FUSATI desenvolve projetos adaptados à demanda de seus clientes. O equipamento é construído em conformidade com leis regulatórias vigentes, tem custo de energia baixo e sua instalação e manutenção são simples.
Desafio FUSATI
Em Jundiaí (SP), um condomínio residencial alto padrão – com terrenos de 5.000 metros quadrados – estava com sérios problemas em relação ao acesso à água de boa qualidade. A região não dispõe de fornecimento de água de abastecimento público. Para agravar a situação, os condôminos tinham um sistema de tratamento de água com 20 anos de uso. Além de antigo, os tanques estavam corroídos porque ficaram sob efeito das intempéries, e o material de aço carbono não resistiu.
Solução FUSATI
O condomínio de Jundiaí recebeu uma estação de tratamento de água compacta (ETA) pressurizada com flocodecantador da FUSATI após projeto e estudo realizados pela equipe técnica da empresa. Com alta vazão de 40 metros cúbicos por hora, o abastecimento captado de uma represa foi enfim viabilizado com a Filtração da Água.
Testes realizados mostraram relevantes ganhos nos quesitos turbidez, cor e ferro, e a água tratada agora chega às residências trazendo conforto e saúde aos moradores
